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　　京城二手樓市經歷上半年的活躍交易後持續升溫，量價同創新高。[延伸閱讀：2009年上半年蕪湖二手房市場分析報告]

　　盡管6月銀監會《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》出台，強調嚴格執行二套房貸政策beat365，7月末又相繼發布了以確保信貸進入實體經濟為目標的《固定資產貸款管理暫行辦法》、《項目融資業務指引》以及《流動資金貸款管理暫行辦法(征求意見稿)》，但目前二套房貸緊縮政策影響有限。

　　據北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，2009年7月北京市存量住宅網上簽約交易量為24916套，創2009年的歷史新高beat365，環比上漲7.37%向日葵遊戲破解永久免費。我愛我家的相關數據表明beat365，7月二手商品房在整體成交比重中的所佔份額為62.49%beat365。與此同時，7月北京二手房市場的整體交易均價環比再漲3.17%，目前以13341元/平立米的價格水平再創歷史新高向日葵遊戲破解永久免費向日葵遊戲破解永久免費。

　　另據北京中原數據顯示beat365，購房群體的佔比在節節回暖的京城樓市中也悄然變化，部分剛性需求的自住型消費者持觀望態度向日葵遊戲破解永久免費beat365，交易佔比降低至50%beat365，改善型消費者的佔比持平仍為25%左右向日葵遊戲破解永久免費beat365，小部分投資客及持“通脹預期”觀點將資金投入不動產的消費者陸續進入市場，佔比達25%左右。

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