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　　智能建築也稱智慧樓宇、智能化樓宇，是將建築、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需求的現代化新型建築，是智慧城市行業的最重要應用領域，是綜合運用物聯網、雲計算、大數據、人工智能、BIM等新一代信息技術和各類新型智能化設備在建築中綜合運用。智能建築憑借智慧化365體育亞洲唯一全站app、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發展的強大驅動力。

　　智能化建築的基本要求是：有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警，並有利于提高工作效率，激發人們的創造性。建築智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建築柔性化，建築管理服務自動化。

　　隨著社會、經濟和信息技術的發展，人們對各類建築和基礎設施的業務支持功能、環境功能和服務功能的迫切需求驅動，推動了以建築為業務載體的智能化工程市場。在國家對智能城市的建設工程逐步推進和市場的驅動下，催生了一大批智能建築專業設計和施工的科技型企業。

　　根據住建部2015年發布的《智能建築設計標準》（GB50314-2015）的定義，智能建築是指以建築物為平台，基于對各類智能化信息的綜合應用，集架構、系統、應用坐在木棒開始加熱、管理及優化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建築、環境互為協調的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續發展功能環境的建築。建築智能化業務是指綜合運用現代通信技術365體育亞洲唯一全站app、自動控制技術、計算機技術等現代技術，將建築物建設或改造成為智能建築的全部工程，包括建築智能化方案咨詢、規劃設計、定制開發、設備提供、施工管理、系統集成及增值服務。

　　根據《智能建築設計標準》（GB50314-2015），建築智能化系統集成工程包括智能化集成系統（IIS）、信息化應用系統（ITAS）、信息設施系統（ITSI）、建築設備管理系統（BMS）、公共安全系統（PSS）、機房工程（EEEP）等六大系統工程。

　　建築工程一般按施工順序可分為四個階段：土建工程坐在木棒開始加熱、機電工程、建築智能化工程、裝飾裝修工程。建築智能化工程一般處于建築工程的第三階段。根據中國建築業協會相關數據顯示，目前建築智能化約佔建築工程投資總額的5%-10%，個別的重大項目佔到15%左右。建築智能化工程的目的在于為建築提供舒適、安全的人居空間和高效、便捷的管理支持，同時也是綠色節能建築的重要組成部分。

　　建築智能化行業是隨著智能化技術的發展而產生的。在國際上，“智能建築”是20世紀80年代隨著計算機技術、信息技術、電子技術、控制技術、通信技術等在建築領域中的應用而興起的。在我國，智能建築產生于20世紀90年代，起步較晚，但發展迅速。我國的智能建築的發展大體經歷了三個階段：

　　隨著大量建築智能化實踐的積累，我國智能建築進入了高速發展和成熟時期。在此期間，智能化信息技術產品不斷國產化，逐步形成了綜合布線系統、安防系統、建築設備監控系統等自主品牌。這些產品在技術的先進性、性能的穩定性和市場的佔有率方面逐步接近或超過國外品牌。智能化日益得到社會各個領域和階層重視並成為熱點。繼智能建築、智能小區、智能家居之後，不斷延伸至社區、城市。社會各類企業、各個行業以及政府各個部門均積極參與其中，出現了智慧社區（園區）、數字社區（園區）、智慧城市、平安城市、綠色城市以及智慧交通、智慧醫療、天網工程、雪亮工程等。

　　智能建築的發展同時也帶動了建築設備智能化技術的飛速發展，使得相應的控制系統與建築設備智能化程度越來越高，在為智能建築功能的提升提供有力支持的同時也促進了相關行業產品技術水平的不斷提高和產品的更新換代，反之也推動了建築智能化的快速發展。

　　目前大量智能建築組成的智慧城市，智慧社區如雨後春筍般湧現。智能建築也隨著智慧城市的發展不斷積累經驗、完善技術應用和實際體驗，已經全面融入了智慧城市整體設計實施之中，做到從頂層設計開始的一體化設計實施及全面應用。未來智能建築將在智慧城市的頂層設計下，與城市建設發展更加協調。

　　建築智能化行業的上遊產業主要由設備、軟件、材料供應商和勞務分包商組成坐在木棒開始加熱。下遊企業是以辦公、商業、文化、醫院、學校、住宅等各種建築業態的開發、工程建設為主營業務的建築企業和房地產企業。

　　建築智能化綜合解決方案企業主要供應商包括設備、軟件、材料供應商和勞務分包商。電子設備成本佔比高，國內電子設備供應市場競爭激烈、供大于求，建築智能化企業採購選擇性大坐在木棒開始加熱、具優勢地位，通過更新淘汰供應商選擇優質伙伴控制成本、保障質量。集成軟件行業發展迅速但有缺陷需二次開發，必須通過與建築智能化綜合解決方案企業的合作進行二次開發等完善工作365體育亞洲唯一全站app，更好的適應業務具體需求，因此，建築智能化綜合解決方案企業在產品選擇上處于主動地位。本著互惠互利原則，建築智能化企業往往與供應商之間均保持良好的合作關系。相關原材料佔總成本比例穩定，市場充分競爭，建築智能化企業選擇面廣、議價能力強，通過選優質供應商控制成本、保障質量。

　　目前國內勞務分包商的供應量較大，具備規模的建築智能化工程企業均建立了考核評審程序，接納優秀勞務分包商加入公司供方名單。因此，建築智能化企業上有較大的選擇範圍。

　　建築智能化行業的下遊主要是建築業、房地產業。下遊需求極大影響著建築智能化行業的發展，其次下遊行業的發展又與宏觀經濟和國家政策密切相關。當前國家明確提出大力推進建築業技術進步，倡導和推廣節能化、生態化、綠色化和智能化的建設發展目標，為智能建築產業在未來的發展提供了政策上的支持，同時下遊行業現有智能化系統的升級維護等需求和“智慧城市”工程的推進都進一步拓寬了建築智能化的市場。

　　國內建築智能化行業正處于高速發展期，低端市場激烈的同質化競爭將使大量缺乏核心競爭力的小公司處于邊緣化生存狀態，而深度系統解決方案提供商將主導快速增長的高端市場競爭。隨著建築智能化行業標準的不斷規範、整合，整體市場份額會逐漸向資質體系齊全並且具備研發優勢的企業集中，該類企業將充分分享行業的成長並獲得較快發展。

　　行業內企業發展將會向規模化、集約化以及專業化方向發展。當前新建建築對智能化的需求日趨復雜化、模塊化、系統化365體育亞洲唯一全站app，為提高建造效率、節約施工及溝通成本，客戶更傾向選擇全方位、一站式的服務，市場份額逐漸向智能化整體解決方案提供商集中，這已成為智能化行業發展的重要趨勢。

　　智慧城市的規劃和建設主要由政府主導，行業發展受政府採購驅動的特征明顯。近年來，國家出台了一系列推動智慧城市建設的產業政策，促進了智慧城市行業的快速發展。但如果未來國家產業政策發生重大變化，導致政府對智慧城市建設的投資減少，將對智慧城市行業的發展環境和市場需求造成不利影響。

　　建築智能化行業是以電子信息產業為基礎，受建築行業影響較大的復合行業，其下遊客戶開發的建築業態豐富，涉及住宅坐在木棒開始加熱、酒店、辦公、商業綜合體、學校、文化體育中心等，與電子信息產業及宏觀經濟情況的相關性較強，受全球宏觀經濟形勢影響較大。宏觀經濟波動會對智能建築行業下遊各領域產生不同程度的影響，進而影響行業整體需求。如果未來國內外宏觀經濟發生重大變化、經濟增長速度放緩或出現週期性波動，將影響下遊市場需求365體育亞洲唯一全站app，進而導致建築智能化行業發展增速放緩甚至下降，從而可能對企業的收入及利潤水平造成不利影響。

　　建築智能化存在大行業、小公司的問題，市場集中度低。雖然行業發展空間大，但整體上看，行業集中度較低，導致低端市場競爭激烈，影響企業盈利能力，限制企業研發投入。偏小的規模使得企業難以進行較大規模的研發投入和研發環境建設，難以發揮規模經濟優勢以節約成本、提高運作效率；同時，市場的地域性分割不利于整體技術水平的提高和行業的健康快速發展。若未來行業競爭進一步加劇坐在木棒開始加熱，行業毛利率水平整體下滑，而企業未能持續提高技術水平、生產管理能力和服務質量以應對市場競爭，則存在因市場競爭加劇導致盈利下滑的風險。

　　隨著物聯網技術在智能建築、智慧城市等各領域廣泛應用，建築智能化行業將向復雜化、模塊化、系統化方向發展，市場對新技術、新產品、新工藝不斷地提出更高的要求。研發創新能力、技術應用能力及新產品開發能力是企業贏得未來競爭的關鍵因素，如果企業的研發能力不能及時跟上行業技術更迭的速度，或不能及時將新技術運用于產品開發和升級，將削弱企業的市場競爭優勢。

　　企業基于研發團隊掌握的建築智能化綜合解決方案能力，以及管理團隊有效的管理能力，逐步建立起業內競爭優勢。換而言之，行業內企業的競爭優勢依賴于優秀的研發團隊、技術團隊和管理團隊。如果主要技術人員和管理人員大規模流失，則可能造成對企業核心技術更新和生產管理水平的不利變化，從而對企業經營業績造成重大影響。

　　更多行業資料請參考普華有策咨詢《2024-2030年建築智能化行業細分市場調研及投資可行性分析報告》，同時普華有策咨詢還提供產業研究報告、產業鏈咨詢、項目可行性報告、專精特新小巨人認證、國家級制造業單項冠軍企業認證、十四五規劃、項目後評價報告、BP商業計劃書、產業圖譜、產業規劃、藍白皮書、IPO募投可研、IPO工作底稿咨詢等服務。（PHPOLICY:GYF）